ВСЕ СТАТЬИ
Если бизнесу нужна квартира: почему банки — не единственный путь — Белорусский рынок жилой недвижимости традиционно опирается на понятную схему: покупка за собственные средства или с помощью банковского кредита и желательно на физическое лицо. При этом потребность бизнеса в жилой недвижимости растет: служебное жилье для сотрудников, инвестиционные активы внутри компании, размещение собственников в регионах. Однако для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей покупка жилой недвижимости в кредит часто становится сложной задачей. Отсутствие банковских инвестиционных продуктов на эти цели, многочисленные требования к отчетности, длительная процедура рассмотрения, нередко включение обязательных условий банка о переводе части оборотов к ним — все это может затянуть сделку или сделать ее невозможной. При этом все риски, связанные со сделкой по приобретению недвижимости, продолжает нести только бизнес. В ответ на этот запрос на рынке формируется альтернативный инструмент — лизинг жилой недвижимости для юридических лиц и ИП, который запускает ООО «Р1 Лизинг». Справка Office Life По итогам рейтинга Ассоциации лизингодателей Беларуси за 2024 год компания «Р1 Лизинг» вошла в число лидеров в сегментах потребительского и инвестиционного лизинга в номинации «Здания и сооружения». В чем разница В отличие от классического кредита, лизинговая компания приобретает выбранную квартиру или дом, занимается юридической проверкой и сопровождением сделки, на всех этапах покупки недвижимости лично участвует и решает все возникающие вопросы, а клиенту остается только выплачивать фиксированные платежи по договору лизинга в течение согласованного срока. Ключевые параметры продукта «Р1 Лизинг»: объекты — готовые квартиры и жилые дома — первоначальный взнос — от 30% стоимости — срок лизинга — до 7 лет — финансирование в долларах, евро или белорусских рублях — сумма финансирования — не более 70% от рыночной стоимости квартиры или дома. Для бизнеса это означает предсказуемую финансовую модель и возможность оформить жилье с юридической поддержкой крупнейшей лизинговой компании без лишнего волнения, безопасно и легко. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Р1 Лизинг | Беларусь | Лизинговая компания (@p1leasing) Где инструмент востребован По данным «Р1 Лизинг», интерес к продукту бизнес проявляет в следующих случаях: жилая недвижимость приобретается для размещения собственников компаний — объект рассматривается как инвестиционный актив — требуется служебное жилье — кредитование осложнено структурой доходов. Почему это логичный шаг для рынка Лизинг давно стал стандартом в финансировании автомобилей и техники. Расширение инструмента на сегмент жилой недвижимости — естественная эволюция рынка. Компания «Р1 Лизинг» отмечает, что ключевыми факторами для бизнеса становятся безопасность, прозрачность и гибкость финансовых условий. Лизинг жилья для юридических лиц и ИП постепенно становится частью новой реальности белорусского рынка недвижимости — как альтернативный механизм покупки, дополняющий банковское финансирование. Партнерский материал