ВСЕ СТАТЬИ
Эксперт рассказал о росте интереса бизнеса к торговой недвижимости в регионах — По количеству совершенных в прошлом году сделок среди коммерческих сегментов в Беларуси лидирует торговая недвижимость. При этом, по словам главы Госкомимущества Виталия Неверы, за счет активности бизнеса в регионах оборот в 2025-м втрое превысил среднегодовое значение и составил $100 млн, сообщает БелТА. Фото: mogilev.megapolis-realt.by В Госкомимуществе отмечают рост интереса компаний к торговой недвижимости в Бресте, Гомеле и Гродно. Здесь в 2025 году совершали крупные сделки, в итоге суммарный годовой денежный оборот по областным центрам достиг $100 млн. Для сравнения, в Минске этот показатель составил $72 млн. По словам главы ведомства, по количеству проданных квадратных метров в регионах лидирует производственно-складской сегмент. В прошлом году во областных центрах реализовали 165 тыс. «квадратов» за $12,6 млн. При этом в сегменте офисной недвижимости зафиксированы минимальные годовые показатели как по числу сделок, так и по обороту площадей — $13,5 млн. Кто купил торговый центр «Евроопта» в Бресте Что касается рынка жилья, то в 2025-м минчане заплатили купили квартир на $1,38 млрд, Для сравнения, жители областных центров суммарно — на $548 млн. Как отметил Виталий Невера, сегодня на рынке квартир в столице и регионах наблюдается переходная динамика. После рекордных показателей 2024-го в прошлом году было снижение количества сделок и предложений на фоне роста цены. Такой дисбаланс спроса и предложения возникает обычно из-за изменения ключевых факторов, в том числе доходы людей, доступность кредитов, объемы строительства и обменный курс, Это по мнению главы Госкомимущества, может говорить о появлении новой фазе рынка: — Ключевой вопрос сейчас — в устойчивости ценового роста в условиях сокращающегося спроса. По его словам, определяющим фактором станет реакция рынка в 2026 году. Цены на жилье или останутся на достигнутом уровне, или будут меняться, что «окончательно подтвердит переход в новую стадию рыночного цикла». Сеть строительных гипермаркетов возведет крупный торговый центр в Барановичах