ВСЕ СТАТЬИ
Биржа прогнозирует рост спроса на недвижимость, которую выставляют на торги за одну базовую — Аналитики Белорусской универсальной товарной биржи, оператора электронной площадки «БУТБ-Имущество», ожидают, что в 2026 году вырастет спрос на неиспользуемые объекты недвижимости, выставляемые на торги за одну базовую величину. С 1 января она выросла до 45 рублей. Об этом рассказали Office Life представители БУТБ. Фото: OL В первую очередь будут востребованы здания, которые можно без значительных вложений переоборудовать в производственные или складские помещения. Это подтверждают результаты торгов на «БУТБ-Имущество» в 2025 году. За прошлый год через площадку нашли инвесторов для 150 объектов недвижимости с начальной ценой в одну базовую величину. При этом около половины из них проданы с повышением начальной цены в 50 и более раз. Представители биржи считают, что такие объекты идеально подходят для старта нового или расширения уже действующего бизнеса. Они позволяют не только существенно сэкономить на покупке недвижимости, но и получить право аренды земельного участка без проведения дополнительного аукциона. В итоге и спрос на подобные здания и сооружения буквально зашкаливает, что, естественно, сказывается на цене продажи. В прошлом году наибольший рост начальной цены для объекта за одну базовую был зафиксирован на электронных торгах производственной базой в Барановичах. При стартовой стоимости имущества 42 белорусских рубля победитель торгов приобрел его за 116 657 рублей и 10 копеек. То есть цена выросла в 2 778 раз. За данный лот в течение почти двух часов боролись 15 потенциальных покупателей. И такие случаи далеко не редкость», — рассказали представители БУТБ. Есть интересные примеры уже и в текущем году. Среди них — торги пустующими жилыми домами в Пуховичском районе 12 января. Три из четырех выставленных на продажу домов были проданы с повышением начальной цены в диапазоне от 15 до 296 раз. При этом в торгах участвовали от трех до 12 покупателей, среди которых были как юридические, так и физические лица, включая ИП. На бирже считают, что электронные торги имуществом решают одновременно несколько важных задач. Во-первых, помогают вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемую недвижимость. Во-вторых, пополняют местные бюджеты. А в-третьих, помогают развитию малого и среднего предпринимательства, главным образом в регионах. В 2025 году сумма дополнительной выручки продавцов имущества на электронной торговой площадке «БУТБ-Имущество» составила 12,3 млн рублей, что на 27% больше, чем в 2024-м. В Гомеле за 9 млн рублей продают огромный лабораторный комплекс