ВСЕ СТАТЬИ
Как изменилась стоимость квадратного метра в Минске за ноябрь — По итогам ноября средняя стоимость квадратного метра в Минске составила $1860. Это на $22 больше, чем за прошлый месяц. Как пишет портал Wikidom, до отметки в $2 тыс. за «квадрат» до конца дойти не получится, но этот порог уже не за горами. Фото: OL Если разделить стоимость квадратного метра по сегментам, то за месяц чистая вторичка стоила $1846 за «квадрат», что на $24 больше, чем в октябре. Стоимость «квадрата» в готовых новостройках прибавила $44 и достигла отметки в $2007. Что касается доли квартир с ценой от $100 тыс., то в ноябре в Минске было зарегистрировано 408 сделок с ними. Это 35% от общего количества сделок на рынке. Примечательно, что доля сделок с квартирами с такой ценой уже два месяца подряд превышает 30%. В октябре их доля составляла 33%. Как отмечают аналитики портала, в среднем в этом году доля квартир с ценником от $100 тыс. составляла 24% от количества сделок. В 2024-м этот показатель был на уровне 13%. По итогам ноября в Минске сложились следующие средние цены за квадратный метр: 1-комнатные — $2022 (плюс $47) — 2-комнатные — $1793 (плюс $25) — 3-комнатные — $1675 (плюс $45) — 4-комнатные — $1549 (плюс $42). Примечательно, что самой дорогой квартирой ноября в Минске стала однокомнатная квартира в «Северном береге». Ее площадь — 78,8 «квадрата», покупатель отдал за нее $425 898 в эквиваленте, а стоимость «квадрата» составила $5398. Самой же большой по площади стала квартира с квадратурой около 260 кв. м на ул. Стахановской. Самым дорогим домом стал коттедж в Колодищах: стоимость была практически сопоставимой с самой дорогой квартирой — $435 тыс. Его площадь — 250 кв. м. В начале декабря мы рассказывали, что в ноябре в Минске резко снизились продажи квартир. Так в столице было зарегистрировано 1005 сделок с квартирами. Это в полтора раза меньше, чем в октябре и на 20% меньше, чем в сентябре. Дешевые кредиты увели покупателей со «вторички» в новостройки? Что случилось с рынком недвижимости