ВСЕ СТАТЬИ
Как изменилась цена квадратного метра в Минске за октябрь
Как изменилась цена квадратного метра в Минске за октябрь — По итогам октября средняя стоимость квадратного метра в Минске составила $1843. Это плюс $51 за месяц. Психологический рубеж в $1800 пройден, отмечает портал Wikidom. Фото: OL Что касается сегментов, здесь ситуация следующая. На чистой «вторичке» квадратный метр стоил $1823, что на $47 больше, чем месяцем ранее. В готовых новостройках средняя стоимость квадратного метра достигла $2025, или плюс $109. Если говорить о доле дорогих квартир с ценником выше $100 тыс., их количество резко подросло и составило 33% от общего числа всех продаж. За октябрь продано 475 таких квартир. Как отмечают аналитики, доля дорогих квартир находится на рекордно высоких уровнях — по сути, сегодня это уже каждая третья квартира в столице. По итогам октября в Минске сложились следующие средние цены за метр на различные квартиры: 1-комнатные — $1993 (+$43) — 2-комнатные — $1772 (+$68) — 3-комнатные — $1623 (+$37) — 4-комнатные — $1516 (+$59). Дорожали все виды квартир, и при этом достаточно равномерно, что, по мнению аналитиков, говорит о переходе рынка к новым ценовым реалиям. В то же время в структуре сделок немного подросла доля 1-комнатных за счет снижения количества 2- и 3-комнатных. Также за октябрь зафиксировали четыре сделки с 5-комнатными квартирами. К слову, самый дорогой метр в октябре оказался в ЖК «Маяк Минска» — $4100. За столько в доме 2019 года постройки продали 2-комнатную квартиру метражом около 37 «квадратов». А вот самой большой по площади стала 5-комнатная квартира на ул. Богдановича — около 185 метров. Она находится в доме 2006 года постройки, метр в ней стоил около $1500. Ранее мы рассказывали, что самой дорогой квартирой в Беларуси в октябре стала столичная недвижимость в ЖК «Олимпик Парк» — она обошлась покупателю в $500 тыс. Напомним, в октябре два белорусских банка — Беларусбанк и Белинвестбанк — на месяц снизили ставки по кредитам на новостройки. Позже Беларусбанк решил продлить срок действия акции до декабря. Кто все эти люди? Составили портрет покупателя новостройки в Минске