ВСЕ СТАТЬИ
Как за квартал изменились цены на квартиры в Минске
Как за квартал изменились цены на квартиры в Минске — В III квартале 2025 года в Минске зарегистрировали 3,8 тыс. сделок купли продажи квартир. Почти 39% из них были проданы в ценовом диапазоне $60 — 80 тыс., а количество сделок с ценой выше $100 тыс. за квартал увеличилось до 28%. При этом самый активный район столицы по количеству сделок — Октябрьский. В нем за июль — сентябрь было зарегистрировано 730 договоров купли-продажи. Рассказываем про другие тренды на столичном рынке недвижимости. Фото: OL По данным Национального кадастрового агентства, за III квартал 2025 года в Минске 89% сделок с квартирами было совершено на вторичном рынке. При этом 25% от общего числа сделок (940 квартир) продано в домах после 2020 года постройки. самые популярные на вторичном рынке — однокомнатные квартиры. На них пришлось 44% сделок. На втором месте — двухкомнатные (34%), на третьем — трехкомнатные (19%). средняя цена «квадрата» на однокомнатные квартиры на вторичном рынке достигла $2 тыс. В III квартале они дорожают интенсивнее, чем двух- и трехкомнатные. В среднем на $90 — 120 за кв. м. двухкомнатные квартиры продавались в среднем за $1,75 тыс. за «квадрат». Здесь цены по сравнению с предыдущим кварталом выросли на 5%. Средняя цена кв. м. на трехкомнатные квартиры в этом сегменте —$1,64 тыс. Это на 6% больше, чем за II квартал. 83% всех сделок на первичном рынке совершено с однокомнатными квартирами. 11% — с двухкомнатными и 5% — с трехкомнатными. Где больше всего продают квартир Так, 37% сделок в III квартале 2025 года было совершено в ценовом диапазоне $60 — 80 тыс. 28% сделок — с квартирами дороже $100 тыс. На квартиры стоимостью от $80 до 100 тыс. пришлось 23% всех сделок, а на квартиры от $40 до 60 тыс. — 12%. В III квартале больше всего сделок с квартирами в Минске совершено в Октябрьском районе — 730. На втором месте — Фрунзенский район (701), на третьем — Московский (557). Меньше всего сделок было совершено в Партизанском районе столицы — 151. В Жилищный кодекс внесут поправки, позволяющие новому собственнику выселить прежних жильцов